Sachverständigenbüro Claas Kösters

Claas Kösters

Wir schätzen Werte

Von der Industrie und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Zuständig ist die IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim.

 

Wertgutachten Ihrer Immobilie zur Vorlage beim Finanzamt, bei Erbe, Eheauseinandersetzung, gesetzlicher Betreuung sowie Kauf & Verkauf!

Herzlich Willkommen beim Sachverständigenbüro Kösters.

Mein Team und ich bieten Ihnen Wertgutachten & Immobilienbewertung in Kurz- und Langform  sowie unabhängige Beratung und Prüfung Ihrer Wunschimmobilie bei Kaufabsicht.

Neben Wertgutachten für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser verfügen wir über umfangreiche Erfahrung in der Bewertung von Gewerbe- und Industriegrundstücken zur Vorlage beim Finanzamt. 

Kontaktieren Sie unser Büro, wir freuen uns, Ihnen bei der Begutachtung Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen!

Büro:   05407 / 62 62

Mobil:   0171 / 735 44 94

 

 

Aktuelle Bewertungsfälle:

(Auszug)

- Bewertung eines Enfamilienhauses in Wallenhorst zur Eheauseinandersetzung (ca. 250 T €)

- Bewertung eines Industriegrundstücks (Fabrik) im Raum Osnabrück zur Vorlage beim Finanzamt (Marktwert ca. 10 Mio €)

- Bewertung eines Wohn- und Geschäftshauses im Ruhrgebiet (Marktwert ca. 4,5 Mio €)

- Bewertung einer Eigentumswohnung in Osnabrück in einer Erbauseinandersetzung (ca. 120 T €)

- Bewertung eines Verwaltungsgebäudes (Landgericht) in Ostdeutschland zur Vorlage beim Finanzamt (ca. 18 Mio €)

- Bewertung von mehreren bebauten Grundstücken für eine Stiftung zur Vorlage beim Finanzamt (ca. 1,2 Mio €)

- Zwangsversteigerungsgutachten in Osnabrück, Wallenhorst und Melle

- Familiensache Amtsgericht Osnabrück, Eheauseinandersetzung

-... 

 

 

Neben umfassenden Marktwertgutachten nach §194 BauGB haben wir weitere verschiedene Formen von Wertgutachten entwickelt, die auf Ihr jeweiliges Bedürfnis zugeschnitten sind. Außerdem beraten wir im Kauf- oder Verkaufsfall und unterstützen Sie bei allen Fragen zu Ihrer Immobilie.

Gemeinsam finden wir die für Sie nötige Lösung.

Wir verfügen über umfangreiche Erfahrung in der Bewertung von Gewerbegrundstücken und Industrieliegenschaften (Fabrikgrundstücke, Logistikimmobilien,  Produktions- und Lagerhallen, etc.) und in der sachlich konstruktiven und zielorientierten Auseinandersetzung mit dem Finanzamt in Bewertungsfällen. 

Im Bereich der Ein- und Zweifamilienhäuser verfügen wir über einen reichhaltigen Erfahrungsschatz. Von entscheidendem Vorteil ist der neutrale Standpunkt, den ein Sachverständiger im Vergleich zu anderen am Kaufprozess beteiligten Immobiliendienstleistern einnehmen muss. Gerade bei dem erstmaligen Kauf einer Immobilie ist unabhängiger Rat, ein sachlich kritischer Blick und eine fundierte Beratung wichtig.

Als Spezialist für Mehrfamilienhäuser vom Ankauf, über Sanierungs- und Vermietungsfragen, bis zum Verkauf stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Auch Kunden mit langjähriger Erfahrung nutzen meine Beratung als zweite unabhängige Meinung und Absicherung gegenüber Marktrisiken.

Durch meine Studien im Bauwesen und der Immobilienbewertung sowie mehrjähriger Erfahrung als Bauleiter in der Altbausanierung kann ich für die Wertermittlung von Immobilien und Ihre persönliche Beratung auf umfangreiches Praxiswissen zurückgreifen. Dieses Wissen kommt Ihnen zu Gute, denn für eine fundierte und sachgerechte Bewertung  ist die richtige Beurteilung der Bausubstanz und der fachgerechten Ausführung unabdingbar.

Für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch stehe ich gerne zur Verfügung:

 

Büro:
Gerhart-Hauptmann-Str. 5, 49134 Wallenhorst
Tel. 05407 62 62

Mobil:    0171 735 44 94

 

- Vita -

  • 2014: Öffentliche Bestellung und Vereidigung durch die IHK  Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim
  • 2012: Eröffnung des Büros in Wallenhorst 
  • 2009: Eröffnung des Büros in Münster
  • Abschlüsse:

    • 2012: Dipl.- Wirt.- Ing. (FH) für Grundstücksbewertung
    • 2011: Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (TAS)
    • 2009: Dipl.- Wirt.- Ing. (FH) für das Bauwesen
 
  • 2009 bis 2012: Fachhochschule Kaiserslautern, Studiengang Immobilienbewertung
  • 2005 bis 2009: Hochschule Ostwestfalen in Detmold, Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen-Bau